Затопили соседи


К сожалению в многоквартирных домах бывают случаи когда затапливают соседи или Вы затапливаете соседей. Печально, но результаты потопа приводят к возмещению значительных сумм, а иной раз и долгих судов. Рассмотрим ситуации с разных позиций. Когда затопили Вы и когда затопили Вас.

Затопили Вас.

Нужно определиться, кто затопил, не факт что затопили соседи. Может затопление произошло из общедомового имущества (например: батарея в подъезде прорвалась) ответственна будет управляющая компания.

Если затопили соседи о необходимо вызвать управляющую компанию, которая должна составить акт о залитии. В акте должно указываться: какое имущество повреждено, а также описывается обстановка залития, причина залития, что из имущества подлежит ремонту и/или восстановлению. Далее составляем оценку поврежденного имущества и привлекаем специализированную организацию по оценке причиненного вреда. Составляем претензию и направляем её причинителю вреда.

Если причинитель вреда уклоняется возмещать вред, то необходимо обратиться в органы судебной власти для получения исполнительного листа и взыскании долга на основании данного документа.

Затопили Вы.

Страхование квартиры как раз удобно для возмещения расходов на причиненный Вами вред соседям. Но это не частая ситуация по этому описывать её не будем.

Когда Вы обнаружили, что затапливаете соседей, первое действие – это необходимо убрать от воды все электрические приборы, дабы избежать короткого замыкания. Второе действие – это перекрыть воду. Третье действие – это вызвать представителя управляющей компании для произведения фиксации залития и причины. Далее желательно взять фотоаппарат и зафиксировать на фото, что пострадало в результате залития у соседей.

В управляющей компании иметься журнал, где отражается дата вызова и кратко описывается аварийная ситуация. Желательно ознакомиться с этим листом в журнале и сфотографировать данный лист.

Важно: необходимо в тонкости разобраться в причинах произошедшего, возможно у соседей произошла разгерметизация инженерных сетей, то вполне вероятно Вы не виноваты и залитие произошло по причине проверки системы отопления или от гидравлического удара лопнули трубы. Как следствие вина будет возложена не на Вас.



↑   Вверх   ↑