Вопросы защиты прав потребителей в сфере долевого строительства. Блок № 2.

В данном тексте Закон о защите прав потребителя РФ будет звучать в аббревиатуре ЗОЗПП РФ.

Вопрос № 1: Если цена в возмездном договоре не указанна, то применимы ли положения ЗОЗПП РФ?

Ответ: Вопрос не корректен, поскольку не указан вид договора. Просим обратить особое внимание, поскольку в ряде договоров на основании гражданского законодательства РФ цена договора является существенным условием договора, и отсутствие существенных условий может повлечь недействительность договора. Но вернемся к ЗОЗПП РФ. Напомним, данный закон применим к отношениям, где одна сторона физическое лицо приобретает товар или услугу для личных нужд у юридического лица или физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя. Если вышеуказанные три признака подпадают под условия договора, то ЗОЗПП РФ применяется, несмотря на наличие цены в договоре. Это общий подход, поэтому нужно знать для ответа на вопрос частности.

Вопрос № 2: Применяется ли ЗОЗПП РФ к правоотношениям с кооперативами?

Ответ: Если же возникают правоотношения между физическим лицом и кооперативом (неважно гаражный, дачный, строительный или прочие виды кооперативов) по вопросу членства в данном кооперативе, то ЗОЗПП РФ к данным правоотношениям не применим.

Вопрос № 3: Я обратился медицинскую клинику, мне оказали медицинскую услугу ненадлежащего качества, применим ли ЗОЗПП РФ в данной ситуации?

Ответ: ЗОЗПП РФ в Вашем случае применим в полном объеме.

Вопрос № 4: Применимы ли положения ЗОЗПП РФ к договору долевого строительства?

Ответ: На основании законодательства РФ действие ЗОЗПП РФ к договору долевого строительства применимо, но следует помнить, что приобретается жилье для личных и семейных нужд. Если жилье приобретается юридическим лицом под офисы, то данные правоотношения ЗОЗПП РФ не регулируются (в данном случае исключается признак удовлетворение личных потребностей потребителя, тем более второй стороной правоотношений выступает не физическое, а юридическое лицо как потребитель, что в принципе не приемлемо).

Вопрос № 5: Я заключил договор на оказание работ с физическим лицом, последний представил себя как индивидуальным предпринимателем, позже выяснилось, что он оказывал услуги как физическое лицо. Могу ли я в случае некачественно оказанной работы предъявить требование в рамках ЗОЗПП РФ к данному лицу?

Ответ: Если же действия оппонента направлены на оказание работ для ваших бытовых, личных нужд, то в данном случае ЗОЗПП РФ применим.



↑   Вверх   ↑