Основные признаки залога и задатка.

Часто путаются между понятиями залог и задаток. Для ясности данных понятий разграничим их и раскроим основные признаки данных понятий.

Начнем с признаков залога.

Возникновение обязательства перед залогодержателем (например: взял денег), обеспечение залогом вещью (например: за деньги в залоге иметься эквивалентная вещь по стоимости с количеством взятых денег), возможность погашения долга предметом залога (например: в случае невозврата денег залогодержатель оставляет предмет залога за собой, или преимущественно за собой). Иными словами взял денег отдал свою вещь, если деньги в срок не вернул вещь осталась у того кому должен денег.

Бывают случаи, когда предмет залога ниже по своей стоимости, чем количество денег переданных по залогу, тогда предмет залога залогодержатель получает в преимущественном порядке. Отельное имущество должника для погашения долга залогодержатель получает, как и остальные кредиторы без преимущественного права.

Договор залога должен быть заключен обязательно в письменной форме, бывают случаи наличия необходимости нотариального заверения и государственной регистрации данного договора.

Определим признаки и особенности задатка.

Выплаченная сумма в части к основной другой стороне договора для обеспечения условий исполнения договора получившей задаток. Сумма, переданная в задаток, является по своей правовой природе частью, из суммы надлежащей оплатить исполнителю договора. Например: в договоре подряда указанно условие о задатке и без задатка подрядные работы производиться не будут. Форма договора так же письменная. При этом если условия выполнения договора прекращаются по соглашению сторон договора, то сумма задатка должна возвращаться. Существенным является условие из-за кого не могут исполняться условия договора. Например: если условия не исполняются лицом выдавшим задаток, то задаток остается у исполнителя договора. Если исполнителем договора не исполняются условия, то он должен вернуть задаток в двойном размере.



↑   Вверх   ↑